摘要:市场要素的结构性变动对房地产市场的稳定影响日益明显。 在明确房地产市场重要支撑因素 的基础上,以重庆为典型样本,利用短动态面板、面板随机前沿分析及面板门槛,系统研究要素结构变动 对房地产市场稳定的影响。 研究发现:当期居民收入对房市稳定是显著作用,房价预期与要素结构变动 也会对房市稳定产生重要影响,且存在区域异质性。 在发达地区,市场预期发挥的作用更突出,欠发达地 区更依赖市场要素结构变化。 当预期房价增长率在 0. 3 左右,其对房市稳定的影响最大。 从单项指标 看,就业人口变化对房地产市场稳定的影响最明显,后依次为住宅用地供应、住房市场存量、金融贷款。 结果表明,要保持房地产市场稳定,夯实经济,提升收入,稳定预期是基础;优化要素投入结构,吸引更多 就业人群是关键,而仅靠增加土地和住宅供应换取房市稳定,并非长久之策。

摘要:本文以2000-2016年金沙江流域的15个市(州)面板数据为基础,运用随机前沿分析法测算了金沙江流域产业生态化效率,并对其产业生态化效率的影响因素进行了实证研究。研究结果表明:金沙江流域产业生态化水平整体呈稳步上升趋势,产业生态化效率从0.45提升至0.62,金沙江流域各地区产业生态化效率差异逐渐缩小并趋于平衡。同时,地区经济水平、要素禀赋结构对产业生态化效率提高起着积极有效作用,而政府调控力度、产业结构、市场结构以及对外贸易依存度不同程度地阻碍了产业生态化发展。因此,树立全流域治理理念、建立区域联动发展机制、明确产业发展重点、建立严格的产业准入退出机制等,有利于推进金沙江流域产业生态化发展。

摘要:运用随机前沿分析模型，基于首轮“民工荒”后省级层面的制造业面板数据，在考虑创新投入产出时滞的情况下，测算了中国30个省份首轮“民工荒”后制造业的创新效率，并分析了劳动力成本对创新效率的影响。结果显示：1. 2004年首轮“民工荒”后，中国各省份劳动力成本迅速攀升，这在客观上对制造业创新效率提升构成了积极的影响，但这种影响存在明显的时滞，时滞大约为3年。2.总体上，中国制造业创新效率整体均值为0.4987，存在50%左右的效率损失，地区创新效率存在显著差异，区域发展不平衡的矛盾仍然客观存在。3. 劳动力成本与人力资本、国有化比重的交互项对创新效率存在一定的间接影响，这种影响存在显著的区域差异，劳动力成本与企业规模对创新效率的影响并不显著；此外，外商投资比重、市场竞争度对创新效率的影响也存在显著的区域差异。