摘要:商品房预售制度在我国大陆已经实行了十几年,其对我国房地产市场的发展和繁荣起到了积极的作用,但是其也产生了很多问题。实践中,对该制度的存废争论甚为激烈。文章立足于保留该制度的立场对商品房预售制度进行分析,认为商品房预售制度所带来的问题,不是制度本身所造成的,这些问题可以通过对商品房预售制度的完善来解决。

摘要:商品房预售制度在我国大陆已经实行了十几年，其对我国房地产市场的发展和繁荣起到了积极的作用，但是也产生了很多问题。实践中，对该制度的存废争论甚为激烈。但是，对任何事物都不能因噎废食，商品房预售制度所带来的问题不是制度本身所造成的，这些问题可以通过对商品房预售制度的完善加以解决。在现阶段，尤其是应站在立法的高度，从房地产市场准入、商品房预售信息披露、商品房预售资金等多个角度来进行相应的制度完善，使其在我国的房地产市场中更好地发挥作用。