房屋与其所依存的土地所形成的固定而长期的物理上的联系,必然要求形成科学的地权与房权关系。分析我国房权与地权的法律关系处理模式。我国计划经济体制下形成的房屋与土地产权的“一体处分”的模式没有考虑到市场经济条件下房权与地权价值独立的特点,可能会给房权与地权的权利变动形成障碍。提出构建理性的房权与地权的法律关系。
郜永昌.论市场经济条件下房权与地权的法律关系[J].重庆工商大学学报(自然科学版),2007,(5): GAO Yong-chang. On the Legal Relationship between Rights of Building and Land in Market Economy[J]. Journal of Chongqing Technology and Business University(Natural Science Edition),2007,(5):